Александровским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по иску теплоснабжающей организации к жительнице района и ее детям о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии жилого помещения, находящегося в Новоорском районе на сумму более 60 000 рублей.

В обосновании исковых требований истцом указано, что ответчики, являясь собственниками квартиры, в период с 2019 года по 2022 год оплату за отопление и горячее водоснабжение не производили, возражений по начисленным услугам не представляли, поэтому теплоснабжающая организация просила суд взыскать образовавшуюся задолженность.

Вместе с тем, ответчик в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, указав, что она и ее дети никогда не проживали и не были зарегистрированы в квартире, указанное помещение не пригодно для проживания. Однако надлежащих доказательств в суд не представила.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги отключены в 2022 году, при этом истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся с момента приобретения жилого помещения до дня отключения коммунальных услуг. Ранее в 2022 году истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, однако в 2025 году ответчик подала на данный судебный приказ возражения, и он был отменен мировым судьей.

Суд на основании представленных доказательств удовлетворил исковые требования в полном объеме. При этом руководствовался тем, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Кроме того, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ввиду изложенного довод ответчика о том, что фактически она и ее дети не проживали в жилом помещении, а значит не должны оплачивать коммунальные услуги, является несостоятельным.